Finca productiva en venta en Carazo, ubicada en la Comarca El Cacao, municipio de Santa Teresa, con acceso vehicular todo el año y a pocos minutos del casco urbano. Propiedad ideal para productores agrícolas que buscan una finca en operación, con riego instalado, infraestructura funcional y alto potencial de expansión hacia cultivos de mayor valor como aguacate o pitahaya. Actualmente cuenta con cítricos en producción y áreas en desarrollo, lo que permite generar flujo de caja desde el primer día.

Precio de venta: US$270,000

✅ Superficie total: 25.43 manzanas (≈179,000 m²)
✅ División interna: 4 polígonos/lotes con linderos definidos
✅ Cultivos actuales:
• Cítricos (limón Tahití/Persa y naranja agria)
• 3 manzanas en producción con riego
• 5 manzanas con siembras en desarrollo (sandía y frijol)

✅ Agua y riego:
• Tanque de reserva y pozo
• Sistema de riego por goteo instalado en 3 manzanas
• Posibilidad de ampliación del sistema

✅ Energía:
• Suministro eléctrico en sitio

✅ Construcciones:
• Casa 1 y Casa 2 operativas
• Garaje techado
• Área de circulación y estacionamiento

✅ Infraestructura adicional:
• Perímetro completamente cercado
• Caminos internos en buen estado
• Quebradas internas que favorecen el drenaje natural

✅ Clima y suelo:
• Sabana tropical
• Suelos franco arcillosos, aptos para cítricos y frutales de alto valor

📍 Ideal para: productores de cítricos, finca mixta agrícola, o reconversión gradual a aguacate o pitahaya sin perder producción actual.

📞 Contacto: 8689-7780
🏢 Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A.
📄 Licencia: MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023