🏢 PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA | SOBRE VÍA PRINCIPAL

Excelente opción para empresas que buscan espacio, accesibilidad y funcionalidad, con una propiedad diseñada para operar cómodamente con camiones y grúas.

📐 Área total: 490 m²
📏 Terreno: 14 m de frente × 35 m de fondo
🚗 Área frontal: 6 m de fondo × 14 m de frente
🏢 Mezzanine, ideal para oficina
🚛 Acceso para grúas y camiones
⚡ Energía eléctrica 220 V
🚪 Portones de 4.60 m de ancho × 5 m de alto
🏗️ Piso con capacidad proyectada para 4,000 lb
🌡️ Techo con aislante térmico y ventilación cruzada
📏 Altura de bodega: 6.50 m al frente y 8.50 m al fondo
✨ Piso con acabado lujado

💰 Renta: US$2,500 mensuales libres de impuestos para el arrendador.

📋 Condiciones:
✅ Contrato mínimo de 3 años
✅ Primer mes de renta
✅ Depósito de garantía
✅ Último mes de renta

🏗️ VENTAJA EN PRECONSTRUCCIÓN
La obra tiene un tiempo estimado de ejecución de 3 semanas. Al reservar durante la etapa de preconstrucción, existe la posibilidad de modificar algunas características de la propiedad, de acuerdo con las necesidades del negocio y los fondos destinados a la inversión.

🛢️ También es posible contemplar la construcción de trampas de grasa, si se solicita durante la etapa de preconstrucción.

📅 Visitas únicamente con coordinación previa de al menos 1 día.

📲 Contácteme para conocer esta excelente opción comercial.

LEGACY SOLUCIONES INMOBILIARIAS S.A.
Ing. Ángela Gutiérrez Zarruk
Asesora inmobiliaria
📲 (505) 86897780
Licencia MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023